Apartamento en venta en 1620 S Ocean Lane 236, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12013228
1620 S Ocean Lane 236, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en la playa con vistas al océano
- Comunidad exclusiva con portón
- Sistema HVAC nuevo instalado en agosto de 2026
- Amplias amenidades comunitarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida frente al mar elevada en The Oceanage, una de las comunidades con portón más exclusivas de Fort Lauderdale. Esta residencia en el segundo piso cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y un espacio versátil que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio, oficina en casa o salón, ofreciendo tanto flexibilidad como valor a largo plazo. Techos altos y puertas corredizas de vidrio de impacto crean un ambiente luminoso y abierto, mientras que el dormitorio ofrece vistas tranquilas de un paisaje tropical exuberante. Sistema HVAC nuevo instalado en agosto de 2026, manteniendo el condominio fresco durante años. A solo pasos de la arena, esta residencia lo coloca en un enclave privado y tropical donde el océano se convierte en parte de su rutina diaria. Las amenidades comunitarias incluyen un clubhouse, una cabaña de playa y sillas, almacenamiento de bicicletas, almacenamiento de paddleboards, muelle para barcos, piscina climatizada, centro de fitness, administración en el sitio y seguridad las 24 horas. Ya sea que busque un retiro costero permanente, una escapada estacional o una propiedad con fuerte potencial de apreciación, esta es una oportunidad rara para ser propietario en una de las comunidades frente al mar más deseables de Fort Lauderdale. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, hospitales, el Hotel Lago Mar Club, el centro de convenciones, el aeropuerto internacional y el puerto Everglades.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1620 S Ocean Lane 236, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
