Casa adosada (townhouse) en venta en 2984 Mary Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12013238
2984 Mary Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de tres niveles moderna en el corazón de Coconut Grove
- Totalmente renovada en 2024 y lista para mudarse
- Suite principal en el tercer piso con privacidad y separación
- Ubicación a solo cinco cuadras de CocoWalk, cerca de restaurantes, tiendas y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada de tres niveles moderna en el corazón de Coconut Grove. Totalmente renovada en 2024 y lista para mudarse. Esta casa de 2 dormitorios, 2 baños más un estudio ofrece un diseño flexible que funciona para una variedad de estilos de vida. El segundo nivel cuenta con un dormitorio cómodo y un estudio que puede funcionar fácilmente como oficina en casa o tercer dormitorio. Todo el tercer piso está dedicado a una amplia suite principal, brindándote una verdadera sensación de separación y privacidad. La cocina ha sido actualizada con elegantes acabados de diseñador y electrodomésticos SMEG, mientras que ambos baños han sido completamente renovados. Las principales mejoras incluyen ventanas y puertas de impacto, un techo nuevo 2025 y plomería de PVC. En la parte trasera, encontrarás un patio tranquilo y privado, ideal para relajarte o entretener. Lavadora y secadora en la unidad. La casa también incluye dos espacios de estacionamiento con derecho de propiedad. Las cuotas de la Asociación de Propietarios son de $675/mes. Zona de inundación X. Ubicada a solo cinco cuadras de CocoWalk, estás a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, parques y todo lo que hace que Coconut Grove sea tan deseable.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2984 Mary Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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