Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street 2504, Miami, FL 33130 con MLS-A12013271
90 SW 3rd Street 2504, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños en The Ivy Condominium
- Balcones envolventes con vistas impresionantes del skyline de Miami, el río Miami y atardeceres impresionantes
- Acabados modernos, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de piso a techo y lavadora y secadora en la unidad
- Acceso a instalaciones de estilo resort recién renovadas, incluyendo un centro de fitness de última generación y un spa de servicio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en Brickell en esta residencia excepcional de 2 dormitorios y 2.5 baños en la esquina de The Ivy Condominium, la línea de 2 dormitorios más grande que ofrece el edificio. Un balcón envolvente espacioso muestra vistas impresionantes del skyline de Miami, el río Miami y atardeceres impresionantes. Dentro, los acabados modernos, los electrodomésticos de acero inoxidable, las ventanas de piso a techo y una lavadora y secadora en la unidad ofrecen una mezcla perfecta de comodidad y sofisticación. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado para mayor comodidad. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort recién renovadas, incluyendo un centro de fitness de última generación, un spa de servicio completo, piscina, centro de negocios, sala de juegos, área de barbacoa, parque infantil al aire libre, servicio de valet, seguridad las 24 horas, mercado en el sitio y más. Ubicada dentro del distrito Faena del río Miami y una comunidad ribereña privada con portón, esta casa ofrece tanto exclusividad como accesibilidad, a solo momentos del centro de la ciudad de Brickell, restaurantes de alta gama y entretenimiento. Con acceso fácil a la I-95 y el Metromover, esta residencia ofrece lo mejor de la vida urbana vibrante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street 2504, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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