Apartamento en venta en 150 Sunny Isles Boulevard 11603, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12013334

📍 150 Sunny Isles Boulevard 11603, Sunny Isles Beach, FL 33160

$840,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,458 Sqft / 135.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
  • Pisos de losa en toda la propiedad con detalles modernos y elegantes
  • Cocina contemporánea con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a piscina climatizada, gimnasio de última generación y sala de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida lujosa en el corazón de Sunny Isles Beach. Esta unidad de 3 dormitorios y 2 baños completamente amueblada en St. Tropez on the Bay cuenta con 1,458 pies cuadrados de elegancia moderna y vistas impresionantes al norte. Ventanas de piso a techo adornadas con tratamientos de ventana invitan a la luz natural, resaltando los pisos de losa cerámica y los detalles impresionantes en toda la propiedad. El amplio área de estar, realzada por candelabros elegantes, fluye sin esfuerzo hacia una cocina contemporánea que cuenta con encimeras de granito, una barra de desayuno, una cocina, una estufa eléctrica y una serie de electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un lavavajillas. El almacenamiento es abundante, con armarios de California personalizados para mantener su espacio ordenado y organizado. El baño de mármol en suite principal agrega un toque de lujo similar a un spa, haciendo que cada día se sienta como un retiro. Pase a una comunidad que redefine la conveniencia y la comodidad. El edificio incluye un ascensor, servicios de conserje y portero, estacionamiento asignado, estacionamiento con valet y opciones de estacionamiento para invitados. Disfrute de todas las comodidades que este condominio tiene que ofrecer, desde la piscina climatizada con vistas pintorescas hasta un gimnasio de última generación, una casa club y una sala de bicicletas. Diseñado con su estilo de vida en mente, también disfrutará del acceso a una sala de medios y recreación común, así como a almacenamiento privado. Ubicado convenientemente y diseñado con cuidado, este condominio es la encarnación de la vida costera moderna. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad excepcional su hogar: programe una visita hoy y enamórese.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $840,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $576.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 8:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 20
Número de unidades en la comunidad o edificio: 292
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,402.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 150 Sunny Isles Boulevard 11603, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,863.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ST TROPEZ ON THE BAY 1 CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST TROPEZ ON THE BAY 1 CONDO UNIT 1-1603 UNDIV 0.8947% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26840-2905
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140390490

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 8:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 150
Número de la Unidad: 11603
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 46''
Longitud: W81° 52' 36.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa