Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 4103, Miami, FL 33131 con MLS-A12013545
1451 Brickell Avenue 4103, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios en el piso 41 con techos de 11 pies de altura
- Pisos de losa en toda la propiedad y armarios personalizados
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y tecnología inteligente
- Terraza privada con cocina de verano integrada y vistas impresionantes de la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en esta residencia de esquina de 2 dormitorios en el piso 41 en Echo Brickell, que cuenta con techos de 11 pies de altura que muestran vistas hacia el suroeste de la bahía de Biscayne, el skyline de Miami y atardeceres inolvidables a través de ventanas de piso a techo. Pisos de losa en toda la propiedad, armarios personalizados y un diseño de distribución abierta sin interrupciones, diseñado tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina del chef es elegante y está equipada con armarios Italkraft, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, y tecnología inteligente de hogar basada en Apple que controla la iluminación, el audio y las cortinas. Una terraza privada amplia con una cocina de verano integrada crea la experiencia perfecta de vida interior-exterior. Diseñado por el renombrado arquitecto Carlos Ott, Echo Brickell es el edificio de lujo boutique más destacado de Miami, con solo 172 residencias, que ofrece una privacidad y exclusividad sin igual en el corazón de Brickell. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina de borde infinito con servicio de comida y bebida, un centro de fitness de última generación, una cubierta de spa con vistas panorámicas, conserje las 24 horas, valet, seguridad y tecnología de estacionamiento robótico (2 espacios). Perfectamente ubicada en el lado este más tranquilo de la avenida Brickell, pero a solo momentos de los mejores restaurantes, tiendas, vida nocturna y entretenimiento de Miami, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, privacidad y accesibilidad peatonal. Puede ser comprada amueblada, infórmese sobre los precios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 4103, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
