Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 3122, Miami, FL 33131 con MLS-A12013564
1200 Brickell Bay Drive 3122, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Brickell en 1200 Brickell Bay Drive
- Residencia de 825 pies cuadrados con un diseño espacioso y una terraza privada con hermosas vistas del skyline de Brickell
- La propiedad permite alquileres a corto plazo sin restricciones de alquiler
- Acceso a dos piscinas, jacuzzi, centro de fitness, sauna, sala de juegos para niños y servicio de conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión principal en Brickell se encuentra en 1200 Brickell Bay Drive. Esta residencia de 825 pies cuadrados ofrece un diseño espacioso y una terraza privada con hermosas vistas del skyline de Brickell. El edificio permite alquileres a corto plazo sin restricciones de alquiler, lo que la hace ideal para inversores que buscan utilizar plataformas como Airbnb, VRBO o similares. Disfrute de las comodidades que incluyen dos piscinas, jacuzzi, centro de fitness, sauna, sala de juegos para niños y servicio de conserje. Es fácil de mostrar y está idealmente ubicada frente a la futura sede de Citadel. Un valor destacado para Brickell y una gran oportunidad para usuarios finales o inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 3122, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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