Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 5702, Miami, FL 33130 con MLS-A12013900

📍 801 S Miami Avenue 5702, Miami, FL 33130

$2,999,999.00
3 Dorm.
3 Baños
2,179 Sqft / 202.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso ático disponible con vistas panorámicas impresionantes
  • Ubicación céntrica en el corazón de Brickell
  • Acceso a amenities de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible piso ático en SLS Lux Brickell que cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, más un despacho, con vistas panorámicas impresionantes de la línea del horizonte de Miami, el sur de Miami, la bahía de Biscayne y más allá. Esta residencia situada en el centro se encuentra en el corazón de Brickell y ofrece una mezcla excepcional de lujo y comodidad. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial que incluyen un centro de fitness de última generación, cancha de tenis, spa, piscina al estilo de resort con cabañas y bar de piscina con servicio completo, centro de negocios, parque infantil y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,999,999.00
Precio original en que se listó: $2,999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,376.77
Ver más unidades mismo edificio: SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,179 Sqft / 202.44 m²
Área Construida: 2,179 Sqft / 202.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 58
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,466.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 5702, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,819.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: 801 SMA RESIDENCES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 801 SMA RESIDENCES CONDO UNITPH 5702 UNDIV 0.004131% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29216-0119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381614410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 12:34 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 12:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ancona Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 57
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 5702
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.9''
Longitud: W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12013900 Ver Propiedad en inglés MLS# A12013900
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