Apartamento en venta en 777 NE 62nd Street C306, Miami, FL 33138 con MLS-A12013925
777 NE 62nd Street C306, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño en la codiciada comunidad de Nirvana
- Ubicada directamente en la bahía, con un estilo de comunidad de resort y excelentes comodidades
- Acceso a dos piscinas, área de barbacoa, almacenamiento de paddle board, sauna, gimnasio, cancha de voleibol, playa de arena y tienda de conveniencia/café
- Estacionamiento disponible para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y grande unidad de 1 dormitorio y 1 baño en la codiciada comunidad de Nirvana. Situada directamente en la bahía, esta es una comunidad de estilo de resort con increíbles comodidades y exuberante jardinería. Esta impecable unidad cuenta con una cocina completamente equipada con encimeras de granito, electrodomésticos modernos y hermosos pisos nuevos. Muy funcional y práctico diseño. Sus comodidades incluirían acceso a dos piscinas, área de barbacoa, almacenamiento de paddle board, sauna, gimnasio, cancha de voleibol, playa de arena y una tienda de conveniencia/café. Hay mucho estacionamiento disponible para los invitados. Muy cerca de Brickell, Wynwood y las playas. Las imágenes están virtualmente amuebladas con muebles para ilustrar el potencial del espacio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 777 NE 62nd Street C306, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
