Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R806, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12014073
2602 E Hallandale Beach Boulevard R806, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una unidad de 2 dormitorios y 2 baños con exposición norte en Beachwalk Resort, con excelentes vistas al intracostal
- La unidad se puede dividir en 2 apartamentos independientes: un apartamento de 1 dormitorio y un estudio, lo que ofrece una gran flexibilidad para los propietarios
- Se permiten alquileres a corto plazo sin requisitos de estancia mínima, ideal para inversores que buscan un fuerte potencial de ingresos en un edificio de resort de servicio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad increíble para poseer una unidad de 2 dormitorios y 2 baños con exposición norte en Beachwalk Resort, con grandes vistas al intracostal. La unidad se puede dividir en 2 apartamentos independientes: un apartamento de 1 dormitorio y un estudio, lo que ofrece una gran flexibilidad para los propietarios. Se permiten alquileres a corto plazo sin requisitos de estancia mínima, lo que es ideal para inversores que buscan un fuerte potencial de ingresos en un edificio de resort de servicio completo. Disfrute de una vida de estilo resort con servicio de playa y transporte gratuito a la playa, piscina en la azotea exclusiva para propietarios, piscina infinity en la orilla del agua, restaurante, centro de fitness de última generación y mucho, mucho más. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen: electricidad, agua caliente, agua fría, televisión por cable, internet y teléfono... todas las utilidades están incluidas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R806, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
