Apartamento en venta en 9940 W Bay Harbor Drive 7BS, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12014420
9940 W Bay Harbor Drive 7BS, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y vestidor en el séptimo piso
- Pisos de losa en toda la propiedad y armarios europeos
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y encimeras de cuarzo
- Acceso a piscina infinita en la azotea, spa, gimnasio y marina privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia del séptimo piso en KAI en Bay Harbor - 2 dormitorios y vestidor | 3 baños. Bienvenido al apartamento 7B-S en KAI, una de las direcciones boutique más codiciadas de las islas Bay Harbor. Situada en el piso más alto de este edificio de 7 pisos con distinción arquitectónica diseñado por Arquitectónica, esta amplia residencia de 2 dormitorios y vestidor, 3 baños de 1.335 pies cuadrados ofrece una experiencia de vida elevada. El versátil vestidor es ideal como oficina en casa, sala de medios o tercer área de dormitorio. Disfrute de ventanas de vidrio de impacto de piso a techo con luz natural oriental, armarios europeos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad Bosch. Lavadora y secadora incluidas en la unidad. Los residentes disfrutan de una piscina infinita en la azotea, spa, parrillas para barbacoa, hoguera, conserje las 24 horas, centro de acondicionamiento físico de última generación, sala social moderna y marina privada. Dos espacios de estacionamiento asignados y almacenamiento incluidos. A pocos pasos de los centros comerciales de Bal Harbour, playas, restaurantes de alta calidad y el centro escolar Ruth K. Broad K-8 de categoría A+. Acceso fácil a Aventura, Sunny Isles y Miami Beach. Fácil de mostrar. Precio a 949.000 dólares. Sin amueblar y lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9940 W Bay Harbor Drive 7BS, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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