Apartamento en venta en 1900 NE 8th Court 105, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12014447

📍 1900 NE 8th Court 105, Fort Lauderdale, FL 33304

$199,900.00
2 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso en el vecindario muy deseable de Victoria Park
  • Acceso fácil y comodidad adicionales en una comunidad boutique
  • Patio al aire libre perfecto para disfrutar del café de la mañana o relajarse al aire libre
  • Ventanas de impacto contra huracanes para mayor tranquilidad y protección

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta condominio luminosa y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso en el vecindario muy deseable de Victoria Park es una oportunidad única. Las unidades del primer piso rara vez están disponibles en esta comunidad boutique, lo que ofrece un acceso fácil y una comodidad adicional. Esta unidad también cuenta con un patio al aire libre, perfecto para disfrutar del café de la mañana o relajarse al aire libre. Todas las ventanas son ventanas de impacto contra huracanes para mayor tranquilidad y protección. Ambos baños han sido actualizados con buen gusto, mientras que la cocina presenta una gran oportunidad para agregar tu toque personal y cuidado. Bien precio y lista para su próximo propietario, esta unidad es ideal para compradores que buscan personalizar y agregar valor. Disfruta de una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale a solo minutos de Las Olas, la playa, tiendas, restaurantes, el centro y el aeropuerto. El edificio boutique cuenta con un área de piscina bellamente ajardinada, estacionamiento para invitados y mejoras recientes en el edificio, incluyendo un techo más nuevo y instalaciones de lavandería actualizadas. Es una gran oportunidad para ser propietario en uno de los vecindarios más buscados de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $209,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.00
Precio de Cierre: $180,000.00
Transacción cerrada el: 17 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,599.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 NE 8th Court 105, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $679.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GATEWAY ARMS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GATEWAY ARMS CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 3290/460
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201AB0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glendale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 2:48 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:30 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Foresight RE
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 1900
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 6.6''
Longitud: W81° 52' 46''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12014447 Ver Propiedad en inglés MLS# A12014447
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.