Apartamento en venta en 9172 Collins Avenue 212, Surfside, FL 33154 con MLS-A12014685

📍 9172 Collins Avenue 212, Surfside, FL 33154

$499,000.00
2 Dorm.
2 Baños
997 Sqft / 92.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en el corazón de Surfside
  • Ubicada justo al otro lado de la calle de la playa
  • Acceso directo a la playa y amenities de estilo resort
  • Ubicación ideal a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, cafeterías y supermercados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada se encuentra en el corazón de Surfside, ubicada justo al otro lado de la calle de la playa. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con una cocina actualizada, pisos modernos, áreas de estar abiertas, lavadora y secadora en la unidad, y un diseño de dormitorios separados funcional para mayor privacidad. Incluye estacionamiento asignado y acceso al edificio frente al mar directamente al otro lado de la calle, que ofrece acceso directo a la playa, además de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al mar, centro de fitness, área de barbacoa, sala de juegos y más. Está idealmente ubicada a poca distancia a pie de las tiendas de Bal Harbour, restaurantes, cafeterías, supermercados y todo lo que Surfside tiene que ofrecer. Es una oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida de la playa de Miami en su máximo esplendor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.5
Ver más unidades mismo edificio: The Waverly at Surfside en 9172 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 11:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 997 Sqft / 92.62 m²
Área Construida: 997 Sqft / 92.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,944.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9172 Collins Avenue 212, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,267.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: THE WAVERLY AT SURFSIDE B
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WAVERLY AT SURFSIDE BCH CONDO UNIT 212 BLDG 9172 UNDIV 0.8652% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22770-0241 COC 23783-1536 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350440920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Larkdale
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 11:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 11:18 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 11:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9172
Número de la Unidad: 212
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 46.2''
Longitud: W81° 52' 39.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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