Apartamento en venta en 300 Bayview Drive 1009, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12014865
300 Bayview Drive 1009, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio remodelada en una ubicación privilegiada en Sunny Isles Beach
- Vistas impresionantes del océano y del canal desde el balcón ampliado
- Acceso a instalaciones de 5 estrellas, incluyendo seguridad las 24 horas y servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de condominio remodelada está ubicada en una ubicación privilegiada en Sunny Isles Beach, donde se puede disfrutar de vistas impresionantes del océano y del canal desde el balcón ampliado. Esta unidad cuenta con 1 dormitorio y 2 baños de tamaño completo, pisos de losa de cerámica de 18'x18' en toda la propiedad, y un sistema de aire acondicionado de 2023. La cocina tiene encimeras de granito, armarios modernos, electrodomésticos de acero inoxidable, un nuevo panel eléctrico, iluminación LED, y ambos baños han sido actualizados completamente con permisos, además de tener todas las puertas de los vestidores nuevas y mucho espacio de almacenamiento. La casa Arlen ofrece instalaciones de 5 estrellas, incluyendo seguridad las 24 horas, portero, servicio de valet, un nuevo centro de fitness, una piscina al estilo de un resort, un restaurante en el sitio con vistas a la bahía, un salón de belleza y más. Está a solo minutos de la playa y ubicada en un distrito escolar de alta calificación. Es ideal para vivir durante todo el año o como un refugio de vacaciones en Sunny Isles Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive 1009, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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