Apartamento en venta en 1125 99th Street 9, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12015044
1125 99th Street 9, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta en el centro de Bay Harbor Islands
- Residencia remodelada con 2 dormitorios y 1 baño
- Acceso a un lote comunitario de más de 30,000 SF con espacio verde y piscina privada
- Ubicada en un distrito escolar con calificación A y rodeada de excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente ubicada en el centro de Bay Harbor Islands, esta hermosa residencia remodelada ofrece la rara combinación de tranquilidad, comodidad y verdadera vida de barrio. A solo minutos de los centros comerciales de Bal Harbour, la playa, los mejores restaurantes, cafeterías, parques y casas de culto, la ubicación es lo que hace que esta oportunidad sea tan especial. Dentro, el diseño de 2 dormitorios y 1 baño ha sido reinventado con un estilo limpio y moderno y un flujo fácil diseñado para la comodidad diaria y el entretenimiento por igual. Los espacios de vida abiertos y luminosos se conectan sin esfuerzo con las áreas de cocina y comedor, creando una atmósfera acogedora en toda la propiedad. Completa con una lavadora y secadora en la unidad, la residencia también ofrece un acceso raro a la planta baja para un nivel adicional de comodidad. Situada en un lote comunitario de más de 30,000 SF, los residentes disfrutan de un espacio verde amplio, una piscina privada y la sensación pacífica de un verdadero enclave residencial dentro de una de las comunidades insulares más deseables de Miami. Ubicada en un distrito escolar con calificación A y rodeada de algunas de las mejores comodidades del sur de la Florida, esta es una oportunidad increíble para disfrutar del estilo de vida de Bay Harbor Islands.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1125 99th Street 9, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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