Apartamento en venta en 12590 NE 16th Avenue 210, North Miami, FL 33161 con MLS-A12015060

📍 12590 NE 16th Avenue 210, North Miami, FL 33161

$149,000.00
1 Dorm.
1 Baños
878 Sqft / 81.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un edificio bien mantenido en North Miami
  • Cerca de Biscayne Blvd, FIU, tiendas, restaurantes y autopistas principales
  • Área de alquiler fuerte con alta demanda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un edificio bien mantenido en North Miami, a solo minutos de Biscayne Blvd, FIU, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Ideal para inversores o ocupantes propietarios. Es una zona de alquiler fuerte con alta demanda. La unidad está vacía y lista para ocupación inmediata. La evaluación especial para mejoras importantes está en curso y los trabajos están en la etapa final.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 878 Sqft / 81.57 m²
Área Construida: 878 Sqft / 81.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Sistema de Calefacción: Central, Ninguno
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $735.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12590 NE 16th Avenue 210, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $790.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: 12590 CORONADO TOWERS CON
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12590 CORONADO TOWERS CONDO UNIT 210 SECOND FLOOR UNDIV 1.753 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 69R-98129 & 69R-151171 OR 17364-2616 099
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290730100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lacoochee Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 1:46 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Emporium Properties, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 12590
Número de la Unidad: 210
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 31.4''
Longitud: W81° 49' 59.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015060 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015060
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