Apartamento en venta en 16909 N Bay Road 914, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12015066
16909 N Bay Road 914, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad remodelada muy agradable
- Ideal para inversores
- A media cuadra de la playa
- Excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Muy agradable, unidad remodelada, ideal para inversores, a media cuadra de la playa, excelentes comodidades, cancha de tenis, área de barbacoa, gran piscina. También disponible para alquiler. 1800.00 dólares al mes. MLS número A11978615
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$249,900.00
Precio original en que se listó:
$249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$325.81
Ver más unidades mismo edificio:
Plaza of Americas en 16909 Bay Rd Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
22 de junio de 2026 3:59 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
767 Sqft / 71.26 m²
Área Construida:
767 Sqft / 71.26 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Construcción
Año de Construcción:
1979
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos:
10
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$22,267.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16909 N Bay Road 914, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Eléctrico:
Fusibles
Comunidad
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Otras Aprobaciones
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
PLAZA OF AMERICAS CONDO P
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLAZA OF AMERICAS CONDO PART 1 UNIT 914 UNDIV .499969% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10281-1977 F/A/U 30-2211-032-1220 OR 20469-2857 0602 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122110321220
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de junio de 2026 3:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de junio de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada:
24 de junio de 2026 4:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Realty of Miami Corp
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
9
Nombre de la calle:
Bahía
Número de Calle:
16909
Número de la Unidad:
914
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 51.4''
Longitud:
W81° 52' 30''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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