Casa en venta en 634 NE 72nd Terrace, Miami, FL 33138 con MLS-A12015124
634 NE 72nd Terrace, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 1 baño con 1,942 metros cuadrados de espacio habitable
- Lote de 6,100 metros cuadrados con jardinería tropical madura y total privacidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y molduras de corona elegantes
- Posibilidad de convertir el garaje en un tercer dormitorio o suite de invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El carácter intemporal de Miami se encuentra con la vida tropical moderna en el corazón del vibrante Belle Meade y el distrito MiMo. Actualizada con cuidado, esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 1 baño, bellamente curada, ofrece 1,942 metros cuadrados de espacio habitable en un lote de 6,100 metros cuadrados, completamente vallado y rodeado de jardinería tropical madura para la máxima privacidad y tranquilidad. La casa combina el encanto histórico con la sofisticación contemporánea, presentando interiores amplios y llenos de luz, pisos de losa de porcelana de gran tamaño, molduras de corona elegantes y una vida interior y exterior sin interrupciones. El amplio diseño incluye un gran garaje con un potencial excepcional para ser convertido en un tercer dormitorio, suite de invitados, oficina, gimnasio o baño adicional, lo que agrega valor y flexibilidad. Fuera, un oasis tropical privado con piscina, jacuzzi, verde exuberante y áreas diseñadas para relajarse o entretenerse al estilo de Miami. La cubierta de tejas actualizada con paneles solares agrega un toque moderno mientras complementa el alma arquitectónica original de la casa. Perfectamente ubicada cerca del distrito MiMo, se puede caminar a restaurantes, cafeterías, boutiques, parques, esta residencia ofrece una oportunidad rara para poseer un pedazo de la Miami histórica con atractivo de lujo moderno. Llamar o enviar mensaje de texto al agente de la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 634 NE 72nd Terrace, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
