Casa en venta en 634 NE 72nd Terrace, Miami, FL 33138 con MLS-A12015124
634 NE 72nd Terrace, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido a $999,000
- 2 habitaciones y 1 baño
- Garaje con potencial de conversión
- Lote de 6,100 pies cuadrados totalmente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora residencia de 2 habitaciones y 1 baño ofrece 1,942 pies cuadrados de espacio con un garaje que ofrece potencial de conversión en un tercer dormitorio, suite de invitados, oficina en casa, gimnasio o baño adicional, proporcionando valiosa flexibilidad. Lote totalmente cercado de 6,100 pies cuadrados rodeado de paisajismo tropical maduro, creando privacidad y tranquilidad excepcionales. El carácter histórico de Miami combina interiores llenos de luz, pisos de losa de porcelana de gran tamaño, molduras de corona elegantes y una conexión sin fisuras entre la vida interior y exterior. Un sistema solar eficiente en energía instalado en 2024 proporciona ahorros de energía a largo plazo, junto con garantía continua del sistema y protección contra penetraciones del techo a través de LightReach. Fuera, su propio oasis tropical privado con una piscina, paisajismo exuberante diseñado para relajarse, entretenerse y disfrutar del estilo de vida de Miami con la comodidad y privacidad de una casa tropical actualizada. Llame/mensaje de texto al agente de listado, FÁCIL DE MOSTRAR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 634 NE 72nd Terrace, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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