Inicio » North Miami Beach » 33160 » The Reserve Marina Palms » Apartamento en venta en 17111 Biscayne Boulevard 606, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12015148

Apartamento en venta en 17111 Biscayne Boulevard 606, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12015148

📍 17111 Biscayne Boulevard 606, North Miami Beach, FL 33160

$1,500,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,152 Sqft / 199.93 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/35)

📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de agua frente en Marina Palms con vistas al agua sin obstáculos
3 dormitorios y 3.5 baños con interiores espaciosos y cocina de chef elegante
Balcones ampliados para entretenimiento al atardecer y vida diaria serena
Estilo de vida de resort con servicio de conserjería y spa las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos una impresionante residencia de agua frente en Marina Palms, situada perfectamente en una de las líneas más destacadas del edificio para capturar vistas al agua interminables y sin obstáculos. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños ofrece una mezcla refinada de comodidad, estilo y elegancia costera, con interiores espaciosos, una cocina de chef elegante con electrodomésticos de alta gama, y un balcón ampliado diseñado para entretenimiento al atardecer y vida diaria serena. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort excepcional con servicio de recepción las 24 horas, conserjería, spa, centro de fitness, estudio de yoga/pilates, lounge de negocios con sala de conferencias, comodidades para mascotas y más. La marina privada y el club de yates elevan aún más la experiencia, ofreciendo la comodidad de almacenamiento de barcos justo en la puerta de su hogar. Ubicada a momentos de Aventura, Bal Harbour, playas, restaurantes de alta cocina y compras de clase mundial, esta residencia es una oportunidad rara para abrazar la vida de agua frente sofisticada en una de las direcciones más deseables de North Miami Beach.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00

Precio original en que se listó: $1,549,000.00

Ver más unidades mismo edificio: The Reserve Marina Palms en 17111 Biscayne Blvd North Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 3:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 2,152 Sqft / 199.93 m²

Área Construida: 2,152 Sqft / 199.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 25

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,700.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17111 Biscayne Boulevard 606, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,388.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: MARINA PALMS RESIDENCES S

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA PALMS RESIDENCES SOUTH CONDO UNIT 606 UNDIV 0.4742% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29233-1641

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090381100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland City Elem

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 3:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 2:48 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 17111

Número de la Unidad: 606

Ciudad: North Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 3.1''

Longitud: W81° 51' 4.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12015148

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.