Apartamento en venta en 345 Ocean Drive 424, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12016035
345 Ocean Drive 424, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano desde el balcón
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación privilegiada en un edificio de frente al mar recién renovado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño actualizada verdaderamente tiene todo: vistas al océano, un balcón de tamaño extra, estacionamiento cubierto y una ubicación privilegiada en un edificio de frente al mar recién renovado en el muy deseable sur de la Quinta. Presenta pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna con armarios nuevos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, espacio generoso de armario con espacio para una lavadora/secadora (lo que está permitido), aire acondicionado central, ventanas y puerta de vidrio corrediza de impacto, y estacionamiento cubierto asignado. Disfrute de vistas al océano con orientación nordeste desde el amplio balcón de tamaño extra. El edificio de frente al mar ha completado recientemente una renovación extensa que incluye un nuevo exterior, un nuevo techo, nuevos ascensores, una nueva terraza de frente al mar con piscina climatizada, un nuevo centro de fitness con vistas al océano, y nuevos vestíbulos y entrada del edificio en marcha, con todas las valoraciones pagadas por el vendedor. Excelente inquilino en el lugar hasta el 3 de diciembre de 2026, lo que hace que esta sea una gran oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 345 Ocean Drive 424, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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