Apartamento en venta en Miami con MLS-A12016112

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$2,999,000.00

5 Dorm.

6 Baños

4,035 Sqft / 374.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en una comunidad privada con seguridad las 24 horas y los 7 días de la semana
Acceso a la bahía de Biscayne y marina privada para la comunidad
Techos de 10 pies, muchas ventanas y espacios muy amplios
Elevador y sistemas de aire acondicionado completamente nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lo mejor de Coconut Grove. L'Hermitage es una comunidad privada con portón y seguridad las 24 horas y los 7 días de la semana, ubicada en un entorno tropical exuberante con acceso a la bahía de Biscayne. Ubicada en un complejo sereno y bien mantenido, esta casa cuenta con una marina privada para la comunidad, ideal para entusiastas de la navegación o para aquellos que disfrutan del kayak y los deportes acuáticos. La villa tiene techos de 10 pies, muchas ventanas y es muy espaciosa. Disfruta de un entorno pacífico, un paisajismo vibrante y la comodidad de estar a solo minutos de excelentes opciones gastronómicas, compras y todo lo que Coconut Grove tiene que ofrecer. Un hallazgo raro, es una de las pocas casas en la comunidad con un elevador. Techo completamente nuevo y 3 unidades de aire acondicionado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,999,000.00

Precio original en que se listó: $2,999,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,035 Sqft / 374.86 m²

Área Construida: 4,835 Sqft / 449.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía, No hay puente fijo

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Patio

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Número de unidades en la comunidad o edificio: 75

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,735.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,698.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4

Espacios Cubiertos: 6

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Muelle de pesca, Área de putting green, Casa Club, Administración, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: L HERMITAGE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: L'HERMITAGE

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: L HERMITAGE PB 111-22 PORT TR A BEG 192.59FT S 28 DEG E & 30.95 FT S 34 DEG W OF NE COR TR A CONT SWLY42.67FT NWLY65FT NELY 42.67FT SELY65FT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de mayo de 2026 12:06 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sterling Int'l Properties, LLC

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# A12016112

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,734

Valor Promedio de Vivienda $906,800

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 40 años

Población 34,651

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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