Casa en venta en 16735 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12016207
16735 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6 habitaciones y 3 baños completos
- La cocina ha sido mejorada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia incluye un garaje para tres coches y una habitación de lavandería con fregadero
- La ubicación es élite, con acceso a amenities de estilo resort y cerca de importantes centros comerciales y de servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece un crédito para un techo completamente nuevo. Bienvenido a su retiro ultimate en Pembroke Pines. Al salir, se encuentra con un oasis privado que cuenta con una piscina brillante frente a un fondo sereno de un lago, completo con un jardín cercado y una terraza parcialmente cubierta de losas. Dentro, los techos altos y las persianas de plantación crean una sensación inmediata de amplitud y luz. Este plano de piso amplio ofrece 6 habitaciones y 3 baños completos, incluyendo una habitación y baño convenientes en el primer piso. La cocina mejorada brilla con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que la sala de comedor formal cuenta con techos con molduras elegantes. Retírate a la suite principal, que cuenta con dos vestidores, un baño de mármol mejorado y un balcón privado con vistas al agua. La practicidad se encuentra con el lujo en un garaje espacioso para tres coches y una habitación de lavandería completa con un fregadero. Vivir aquí significa disfrutar de amenities de estilo resort de cinco estrellas: con portón vigilado, un club house enorme, centro de fitness, múltiples piscinas y canchas deportivas. La ubicación es élite. Estás a menos de cuatro millas de la I-75, Costco, Plaza Whole Foods y el centro comercial The Shops at Pembroke Gardens, hospitales, parques y campos de golf. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de espacio, lujo y ubicación y es más que solo una casa; es el estilo de vida vibrante que has estado esperando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16735 NW 11th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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