Apartamento en venta en 3300 NE 192nd Street 206, Aventura, FL 33180 con MLS-A12016379
3300 NE 192nd Street 206, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Aventura
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con acabados modernos
- Acceso a amenities de lujo como piscina de estilo resort y centro de fitness
- Vistas serenas y brisa atlántica desde el balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación. 3 dormitorios, 2 baños. Experimente la vida costera refinada en esta hermosa residencia ubicada en el corazón de Aventura. Esta unidad ofrece un plano de piso espacioso y ventilado con líneas limpias y acabados modernos, perfecto para aquellos que buscan un refugio urbano sofisticado. El área de estar está bañada en luz natural, fluyendo sin esfuerzo hacia una cocina elegante y bien equipada que sirve como el centro de la vida diaria y la recepción nocturna. Salga a su balcón privado para disfrutar de vistas serenas y la brisa atlántica refrescante. Los residentes de este edificio de premier disfrutan del acceso a una suite de amenities de lujo, incluyendo una piscina de estilo resort, un centro de fitness y áreas comunes elegantemente diseñadas. Situada justo momentos de distancia del centro comercial Aventura, la comida fina y las playas prístinas, esta propiedad ofrece el estilo de vida definitivo del sur de la Florida en uno de los códigos postales más codiciados de la región.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 192nd Street 206, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
