Apartamento en venta en 330 Sunny Isles Boulevard 52301, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12016498
330 Sunny Isles Boulevard 52301, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños completamente amueblada y decorada profesionalmente
- Ofrece 1,892 pies cuadrados de espacio interior sofisticado con acabados de alta calidad
- Cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo múltiples piscinas y un centro de fitness de última generación
- Ubicación ideal a minutos de la playa, centros comerciales y acceso conveniente a aeropuertos principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una unidad que debes ver, sin gastos de espaldas. Experimenta la vida de lujo en esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños completamente amueblada y decorada profesionalmente en Parque Towers. Ofrece 1,892 pies cuadrados de espacio interior sofisticado, esta unidad excepcional cuenta con armarios y vestidores personalizados, ventanas de piso a techo con persianas motorizadas, acabados de alta calidad en toda la propiedad, y un baño principal inspirado en un spa. Disfruta de una vida de estilo resort con amenities de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas, un centro de fitness de última generación, sauna, sala de juegos para niños, lounge de cigarros, teatro y más. Ubicada idealmente a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, las tiendas de Bal Harbour, restaurantes de alta calidad y entretenimiento, con acceso conveniente a los aeropuertos principales. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 330 Sunny Isles Boulevard 52301, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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