Apartamento en venta en 16500 Collins Avenue 1751, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26060305
16500 Collins Avenue 1751, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños completamente actualizada
- Espacio interior amplio de aproximadamente 2,144 pies cuadrados
- Cocina italiana contemporánea con acabados elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable europeo
- Acceso a un club privado de playa con comedor frente al océano, gimnasio, spa de salud y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios en Oceania V ofrece aproximadamente 2,144 pies cuadrados de espacio interior amplio para vivir. El plano de piso abierto cuenta con ventanas de impacto de piso a techo y puertas de vidrio corredizas, pisos de piedra natural y un balcón envolvente amplio con impresionantes vistas del agua y la ciudad. La cocina italiana contemporánea incluye una isla central, encimeras de mármol, electrodomésticos de acero inoxidable europeo y acabados elegantes. La residencia está lista para mudarse y es ideal tanto para una vida cómoda diaria como para entretener. Los residentes de Oceania disfrutan de áreas comunes renovadas y acceso a un club privado de playa con comedor frente al océano, gimnasio, spa de salud, canchas de tenis, cancha de baloncesto al aire libre, servicio de playa y comodidades al estilo de un resort. Libre y limpio de evaluaciones.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,799,000.00
Precio original en que se listó:
$1,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$839.08
Ver más unidades mismo edificio:
Oceania V en 16500 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
4 de agosto de 2026 9:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
2,144 Sqft / 199.18 m²
Área Construida:
2,144 Sqft / 199.18 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Línea de lote cero
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Intracostero, Tenis
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Jardín, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Purificador de aire
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Sistema de Riego Municipal
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
29
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
158
Pisos/Niveles:
17
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$16,879.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16500 Collins Avenue 1751, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,076,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$468.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía:
$1,114.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
5
Nombre de la Subdivisión:
OCEANIA V CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Seguridad
Nombre de la asociación:
Oceania Club
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Oceania
Teléfono de la asociación:
305-956-5738
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OCEANIA V CONDO UNIT 1751 UNDIV 0.6621678% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20713-0808 OR 20888-2896 1202 1 COC 22877-0781 10 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122140300180
Zonificación:
4000
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de agosto de 2026 9:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 9:31 pm
Última modificación registrada:
4 de agosto de 2026 10:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CasaLuxe Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
17
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
16500
Número de la Unidad:
1751
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 41.9''
Longitud:
W81° 52' 31.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
