Casa móvil en venta en 2148 SW 52nd Street, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12016697
2148 SW 52nd Street, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un área muy deseable de Fort Lauderdale
- Cuenta con 3 dormitorios separados con su propia entrada
- Ofrece una excelente oportunidad de inversión con ingresos por renta actuales de $4,400 al mes
- La comunidad es pacífica y segura con excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa móvil unifamiliar completamente remodelada ubicada en un área muy deseable de Fort Lauderdale, a solo minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale, la playa de Hollywood, las principales carreteras, tiendas, restaurantes y el popular centro comercial Dania Pointe. Todas las renovaciones interiores se completaron con permisos. La propiedad incluye la tierra y cuenta con 3 dormitorios separados con su propia entrada, lo que ofrece una excelente oportunidad de inversión con ingresos por renta actuales que totalizan $4,400 al mes. La propiedad está ocupada por inquilinos hasta noviembre de 2026. Disfrute de una comunidad pacífica y segura con comodidades excepcionales. El club social está convenientemente ubicado justo detrás de la propiedad, ofreciendo vistas al jardín trasero de la piscina y las canchas de tenis, y también está cerca del parque infantil, la cancha de baloncesto, la cancha de pickleball y el área de barbacoa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2148 SW 52nd Street, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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