Casa en venta en 19694 NE 24th Avenue, Miami, FL 33180 con MLS-A12016702
19694 NE 24th Avenue, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con 4 dormitorios y 4 baños
- Diseño moderno con pisos de porcelana, luces de techo y acabados de diseñador en toda la propiedad
- Cocina contemporánea para entretenimiento y vida diaria
- Baño inspirado en spa con dos lavabos y vestidor en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
OBRA MAESTRA ARQUITECTÓNICA en el corazón de Lagos Encantados. Diseñada por un renombrado arquitecto venezolano, esta residencia completamente nueva combina sin esfuerzo la estética moderna con el lujo funcional. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada en uno de los barrios más deseables de Miami. Esta impresionante casa de una sola planta cuenta con 4 dormitorios y 4 baños a lo largo de un diseño de concepto abierto y luminoso con elegantes pisos de porcelana, luces de techo y acabados de diseñador en toda la propiedad. Las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia una cocina contemporánea elegante, perfecta para entretenimiento y vida diaria. La suite principal ofrece un baño inspirado en spa con dos lavabos y un vestidor. Salga al exterior hacia su oasis privado que cuenta con una piscina al estilo de resort, una amplia terraza, un paisajismo exuberante y completa privacidad. Otros puntos destacados incluyen postigos contra huracanes, entrada de acceso circular, habitación de servicios y lavandería, iluminación exterior y entrada con portón. Ubicada a minutos de la tienda Aventura Mall, escuelas de alta calificación, restaurantes, parques y playas. Una oportunidad rara para poseer una verdadera residencia de lujo única en Lagos Encantados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19694 NE 24th Avenue, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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