Apartamento en venta en 79 SW 12th Street 2809S, Miami, FL 33130 con MLS-A12016894

📍 79 SW 12th Street 2809S, Miami, FL 33130

$589,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,106 Sqft / 102.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 28 con 1,106 pies cuadrados de espacio de vida moderno
  • Pisos de porcelana con apariencia de madera y ventanas de piso a techo con impacto
  • Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación inmejorable cerca de Brickell City Centre y Mary Brickell Village

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Axis en Brickell South, una impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 28 que cuenta con 1,106 pies cuadrados de espacio de vida moderno. Esta residencia de esquina cuenta con pisos de porcelana con apariencia de madera, techos de 9 pies y ventanas de piso a techo con impacto. Disfrute de vistas impresionantes hacia el sureste de la línea del horizonte de Brickell y la bahía de Biscayne desde su amplia terraza envolvente. La cocina gourmet cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Incluye lavadora y secadora de tamaño completo y estacionamiento cubierto asignado. Axis ofrece lujosas comodidades: dos piscinas, spa, gimnasio de alta tecnología, teatro y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Ubicación inmejorable a pocos pasos del centro de la ciudad de Brickell y el pueblo de Mary Brickell. Edificio amigable con mascotas. Experimente la cima de la vida urbana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,900.00
Precio original en que se listó: $605,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.36
Ver más unidades mismo edificio: The Axis on Brickell en 79 12th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 6:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,106 Sqft / 102.75 m²
Área Construida: 1,106 Sqft / 102.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 40
Número de unidades en la comunidad o edificio: 718
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,768.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 79 SW 12th Street 2809S, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,298.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Bajo edificio

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 79
Nombre de la Subdivisión: THE AXIS ON BRICKELL COND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AXIS ON BRICKELL CONDO UNIT 2809-S UNDIV 0.3233% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26381-3807
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381382520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 6:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 4:16 am
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:59 am

Información Adicional

Cortesía de: WR Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 28
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 79
Número de la Unidad: 2809S
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 45.9''
Longitud: W81° 48' 19''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016894 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016894
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.