Apartamento en venta en 6620 Indian Creek Dr Ph-712 PH-712, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12016913
6620 Indian Creek Dr Ph-712 PH-712, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse en el séptimo piso con terraza en la azotea con vistas expansivas
- Ubicada en un edificio boutique de 114 unidades con vistas al pool y al agua
- Cuenta con dos plazas de estacionamiento asignadas y cubiertas
- Excelente ubicación a poca distancia de la playa, parques, tiendas, supermercado y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espléndida, directamente frente al agua, 3 dormitorios - 3.5 baños, penthouse del séptimo piso con terraza en la azotea con vistas expansivas. Ubicada en un pequeño edificio boutique de 114 unidades con vistas al pool y al agua, con vistas de la Bahía, el Canal, el Intracoastal y la Isla Allison. Las comodidades incluyen: pool, jacuzzi, sauna, gimnasio, conserje de 24 horas, valet y nuevo área de barbacoa frente al agua. Excelente ubicación, a poca distancia de la playa, parques, tiendas, Publix y restaurantes. La unidad cuenta con dos plazas de estacionamiento asignadas y cubiertas. Un placer de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6620 Indian Creek Dr Ph-712 PH-712, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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