Apartamento en venta en 6620 Indian Creek Drive PH-712, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12016913
6620 Indian Creek Drive PH-712, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse en el séptimo piso con amplia terraza en la azotea
- 3 dormitorios y 3.5 baños
- Ubicado frente al agua con vistas al Puerto, Canal, Intracoastal y Allison Island
- Dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espléndida, frente al agua directa, 3 dormitorios - 3.5 baños, penthouse en el séptimo piso con amplia terraza
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,565,000.00
Precio original en que se listó:
$1,565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$850.08
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,841 Sqft / 171.03 m²
Área Construida:
1,841 Sqft / 171.03 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro
Seguridad:
Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2016
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
7
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$23,392.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6620 Indian Creek Drive PH-712, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,191.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Escriturado, No Adosado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
AMD PL OF 2ND OCEAN FRONT
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PELORO CONDO UNIT 712 UNDIV 1.4668% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29996-2488
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232110970760
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Timber Lakes Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de agosto de 2026 6:23 pm
Última modificación registrada:
28 de agosto de 2026 6:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Sterling Equity Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
7
Nombre de la calle:
Indian Creek
Número de Calle:
6620
Número de la Unidad:
PH-712
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33141
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 51' 0.5''
Longitud:
W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
