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Apartamento en venta en 5255 Collins Avenue 9F, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12017090

📍 5255 Collins Avenue 9F, Miami Beach, FL 33140

$895,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,475 Sqft / 137.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio apartamento de 1 dormitorio y 2 baños con 1475 pies cuadrados
Ubicado en un edificio histórico frente al mar con vistas directas al océano
Edificio con portón, conserje las 24 horas, aparcamiento con servicio de valet y acceso a playa privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de 1475 pies cuadrados con 1 dormitorio y 2 baños ubicado en el histórico edificio frente al mar diseñado por el reputado arquitecto Melvin Grossman. Este apartamento en el noveno piso en la línea F en Imperial House disfruta de impresionantes vistas directas al océano. Ventanas de impacto de huracán completamente nuevas. Encantador tal como está o puede ser reconfigurado y renovado según el gusto personal. Edificio amigable con mascotas, conserje las 24 horas, aparcamiento con servicio de valet, piscina en la azotea diseñada por Fernando Wong, centro de fitness, acceso a playa privada y servicio de valet en la playa de forma gratuita. Almacenamiento asignado y espacio de aparcamiento en garaje asignado. El mantenimiento incluye todos los servicios. A minutos de Mainland, South Beach y Bal Harbour.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00

Precio original en que se listó: $845,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $606.77

Ver más unidades mismo edificio: Imperial House en 5255 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 1:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,475 Sqft / 137.03 m²

Área Construida: 1,475 Sqft / 137.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1963

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 15

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,059.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5255 Collins Avenue 9F, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,298.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL HOUSE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL HOUSE CONDO APT 9-F UNDIV .59818% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R119870 OR 16599-4485 1194 1 COC 23378-4336 05 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140070780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 12:17 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 1:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:18 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berger Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5255

Número de la Unidad: 9F

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 49.5''

Longitud: W81° 52' 44.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12017090

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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