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Tríplex en venta en 2300 NW 20 Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12017112

📍 2300 NW 20 Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$449,000.00

1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excelente para inversores astutos
Propiedad de vivienda unifamiliar dividida en 3 unidades remodeladas
Gran jardín con árboles frutales y amplio estacionamiento
Gran potencial de ingresos por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCIDO. Oportunidad excelente para inversores astutos. SOLO EFECTIVO. Vivienda unifamiliar dividida en 3 unidades remodeladas. Unidad A 3 habitaciones y 1 baño con nuevo sistema de aire acondicionado central, Unidad B 1 habitación y 1 baño con nuevo sistema de aire acondicionado split y Unidad C 1 habitación y 1 baño con nuevo sistema de aire acondicionado de ventana. Habitación de lavandería para uso de los inquilinos. Gran jardín con árboles frutales y amplio estacionamiento en la parte delantera de la propiedad. Gran potencial de ingresos por alquiler. NO ESPERES.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 7:53 pm

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Área Construida: 1,744 Sqft / 162.02 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1963

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,131.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2300 NW 20 Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTH WEST LAUDERDALE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH WEST LAUDERDALE 25-25 B LOT 21 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229040150

Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 7:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 4:18 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brondo & Associates Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20

Número de Calle: 2300

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 7.5''

Longitud: W81° 49' 35.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12017112

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