Terreno en venta en 1376 NW 32nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12017120
1376 NW 32nd Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo de dúplex aprobada en el creciente área de Allapattah
- La venta incluye planes arquitectónicos completos, renderizaciones, encuestas y planes del sitio
- El proyecto propuesto consiste en dos unidades de 4 dormitorios y 3 baños, con un total aproximado de 4,284 pies cuadrados
- Tasas de impacto esperadas a ser exoneradas debido a la existencia previa de un dúplex en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo de dúplex aprobada en el área en crecimiento de Allapattah. La venta incluye planes arquitectónicos completos, renderizaciones, encuestas y planes del sitio. El proyecto propuesto consiste en dos unidades de 4 dormitorios y 3 baños, totalizando aproximadamente 4,284 pies cuadrados, con 2,142 pies cuadrados cada una. Se espera que las tasas de impacto sean exoneradas debido a la existencia previa de un dúplex en el sitio. Los servicios públicos están disponibles en el sitio. Excelente oportunidad para los desarrolladores que buscan un proyecto casi listo para comenzar en un submercado de Miami central. Comuníquese con el agente de lista para obtener el conjunto completo de planes y obtener información adicional.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1376 NW 32nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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