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Apartamento en venta en 3301 NE 183rd Street 1209, Aventura, FL 33160 con MLS-A12017181

📍 3301 NE 183rd Street 1209, Aventura, FL 33160

$1,518,000.00

3 Dorm.

4 Baños

3,073 Sqft / 285.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3.5 baños con vestidor
Pisos de losa de cristal blanco y armarios personalizados
Vistas panorámicas de la bahía y el océano desde un diseño moderno y luminoso
Ubicación en la prestigiosa península, junto a la icónica isla Williams

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este estilo de vida de lujo en la orilla del agua ofrece una elegante residencia de esquina de 3 dormitorios, 3.5 baños y un despacho con pisos de losa de cristal blanco y armarios personalizados. Las vistas panorámicas de la bahía y el océano se pueden disfrutar desde un diseño moderno y luminoso. La propiedad se encuentra ubicada en la prestigiosa península, junto a la icónica isla Williams, y cuenta con comodidades de estilo resort, como conserje, spa, gimnasio, tenis y más. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de un lugar de culto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,518,000.00

Precio original en que se listó: $1,518,000.00

Ver más unidades mismo edificio: The Peninsula II en 3301 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,073 Sqft / 285.49 m²

Área Construida: 3,073 Sqft / 285.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Puente Fijo, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 31

Número de unidades en la comunidad o edificio: 450

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,959.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183rd Street 1209, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,880.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de Edificio: II

Nombre de la Subdivisión: THE PENINSULA II CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PENINSULA

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PENINSULA II CONDO UNIT 1209 UNDIV 0.45123% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25835-3181

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030832050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 8:02 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 3301

Número de la Unidad: 1209

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 46.5''

Longitud: W81° 51' 48.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12017181

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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