Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 2808, Miami, FL 33132 con MLS-A12017257
851 NE 1st Avenue 2808, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y un gran despacho con vestidor que puede ser utilizado como un tercer dormitorio
- 3 baños en un condominio de lujo en el Paramount Miami World Center
- Balcones amplios con vistas a la línea del horizonte de Miami y ascensor privado
- Ubicación privilegiada en el corazón de Miami, a poca distancia de la estación de tren Virgin y el Museo de Arte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hermoso condominio de 2 dormitorios más un gran despacho con vestidor que puede ser utilizado como un tercer dormitorio, y 3 baños, se encuentra en el lujoso Paramount Miami World Center. Cuenta con un balcón amplio con vistas a la línea del horizonte de Miami y un ascensor privado. La propiedad se encuentra a poca distancia de la estación de tren Virgin, del Metro Mover, de Bayside y del Puerto de Miami, en una ubicación privilegiada en el corazón de Miami, a pocos pasos del Centro Kaseya y del Museo de Arte. También se encuentra a una corta distancia en coche del Aeropuerto Internacional de Miami, de Brickell, de Wynwood y de Miami Beach. La cuota de mantenimiento incluye internet y cable, agua y recolección de basura. Se asigna un espacio de estacionamiento y se ofrece un servicio de valet gratuito. La propiedad cuenta con numerosas comodidades y servicios de lujo, como cinco piscinas, cancha de baloncesto, cancha de boxeo, raqueta, yoga, sauna, spa, gimnasio de última generación, cocina de barbacoa, golf virtual, estudio de grabación, área de juegos para niños, campo de fútbol, cancha de tenis, deck en el cielo y observatorio. También cuenta con un jacuzzi en el piso 53 con vistas a la línea del horizonte de Miami. La propiedad ofrece conserjería las 24 horas, estacionamiento con valet y seguridad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 2808, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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