Casa en venta en 2478 Cat Cay Lane, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12017375
2478 Cat Cay Lane, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más de 70 pies de frente al agua y sin cuotas de propietarios
- Interiores amplios y luminosos con techos con vigas de gran volumen y orientación este
- Diseñada para entretener, con patio trasero amplio y piscina
- Acceso rápido al océano y a la intracostera sin puentes fijos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda frente al agua con carácter arquitectónico en esta amplia casa de dos pisos de estilo MODERNO DE MITAD DE SIGLO en Lauderdale Isles. Interiores luminosos y abiertos que muestran techos con vigas de gran volumen, abundante luz natural y orientación este deseable, creando un ambiente cálido y acogedor desde el momento en que se entra. La disposición flexible ofrece tres dormitorios más un despacho o espacio de dormitorio pequeño versátil. Dos de ellos son dormitorios en suite, uno en cada nivel, ideales para invitados o vivienda multigeneracional. La cocina actualizada cuenta con una gran isla central. Una escalera de teca personalizada con detalles inspirados en yates conduce a la amplia suite principal de arriba, que cuenta con un dormitorio grande, un vestidor y un baño completo. Un balcón envolvente enorme con acceso por escaleras exteriores conecta sin problemas con la cubierta de la piscina y el muelle debajo. Diseñada para entretener, el patio trasero amplio cuenta con una piscina, una exuberante vegetación tropical y un área de lounge cubierta espaciosa con bar mojado. Todas las ventanas y puertas de impacto proporcionan tranquilidad. Aparcamiento generoso para 6 vehículos o más, más garaje y puertas dobles para aparcamiento adicional de remolques. Más de 70 pies de frente al agua, situada en un canal de aguas profundas con acceso al océano y sin puentes fijos para un acceso rápido a Port Everglades, la intracostera y el buceo en alta mar. Ubicación excepcional con fácil acceso a la I-95, la I-595 y el centro de Fort Lauderdale. A pocos minutos de Las Olas, playas, restaurantes, tiendas y el aeropuerto de FLL. Una oportunidad rara para disfrutar de una verdadera vivienda frente al agua en el sur de la Florida con comodidad y estilo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2478 Cat Cay Lane, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
