Apartamento en venta en 5501 NW 7th Street E412, Miami, FL 33126 con MLS-A12017589

📍 5501 NW 7th Street E412, Miami, FL 33126

$199,000.00
1 Dorm.
1 Baños
662 Sqft / 61.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Miami
  • Condominio ubicado en la comunidad de El Lago Condominium
  • Vistas pacíficas al lago y acceso fácil a todo lo que Miami tiene que ofrecer
  • Ubicación céntrica con gran potencial de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Miami. Hermoso condominio en el cuarto piso ubicado en la codiciada comunidad de condominios El Lago. Esta unidad ofrece un diseño conveniente con mucha luz natural y una ubicación privilegiada a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. Disfrute de vistas pacíficas al lago y acceso fácil a todo lo que Miami tiene que ofrecer. Ideal para propietarios o inversionistas. Gran ubicación céntrica con gran potencial de alquiler. No pierda esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Ver más unidades mismo edificio: El Lago en 5501 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²
Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,158.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5501 NW 7th Street E412, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $318.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: EL LAGO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL LAGO CONDO UNIT E412 UNDIV .00542% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11202-2092 OR 20370-2692 04-2002-1 COC 23413-0130 05 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310240960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunnellon Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 4:45 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Direct of S. Fla
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 5501
Número de la Unidad: E412
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 43.1''
Longitud: W81° 42' 55.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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