Apartamento en venta en 17301 Biscayne Boulevard 605, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12017738
17301 Biscayne Boulevard 605, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios en la Torre Norte de Marina Palms
- Plano de piso dividido con iluminación natural a través de ventanas de piso a techo
- Terraza privada amplia con vistas a Maule Lake, la marina y el skyline
- Acceso directo al balcón desde el área de estar y la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta refinada residencia de 2 dormitorios en la Torre Norte de Marina Palms ofrece una visión elevada de la vida en la orilla del agua en North Miami Beach. Presenta un plano de piso dividido deseable, la residencia está llena de luz natural a través de ventanas de piso a techo y se abre a una amplia terraza privada con vistas a Maule Lake, la marina y el skyline. El área de estar y la suite principal disfrutan de acceso directo al balcón, lo que mejora la experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. La suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con dos lavabos, bañera de inmersión separada y ducha. Marina Palms es un condominio de lujo y club de yates de servicio completo que ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina de borde infinito en la orilla del agua, piscina para niños, centro de acondicionamiento físico de última generación, sauna y vapor, sala de club, lounge de televisión, cocina de catering, centro de negocios, sala de conferencias, centros para niños y adolescentes, valet, entrada con portón vigilado y seguridad las 24 horas. Está idealmente ubicado a lo largo de la orilla del agua en North Miami Beach, a solo minutos de Aventura Mall, Bal Harbour y Sunny Isles Beach. Esta unidad debe ser comprada con un espacio de amarre de barco restringido en el Marina Palms Yacht Club Marina. El espacio número 095 está disponible para su compra a un precio adicional de $325,000 (MLS A12018376) y puede alojar un barco de hasta 60 pies de largo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17301 Biscayne Boulevard 605, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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