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Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 2101, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12018183

📍 16385 Biscayne Boulevard 2101, North Miami Beach, FL 33160

$875,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,556 Sqft / 144.56 m² Superficie

En Venta

Floor-to-ceiling windows, water views Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Disfruta de una hermosa vista al canal en esta residencia de esquina
La propiedad está completamente amueblada
La propiedad ha sido remodelada
Incluye muebles y renovaciones de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de esta hermosa vista al canal en esta residencia de esquina. La propiedad está completamente amueblada y remodelada. Todos los muebles están incluidos, aparte de las piezas de arte y las fotos. Las renovaciones realizadas en la propiedad incluyen: plataforma de iluminación de techo personalizada, paneles de madera, piso de mármol y espacio de oficina/estudio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00

Precio original en que se listó: $910,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $562.33

Ver más unidades mismo edificio: The Harbour en 16385 Biscayne Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,556 Sqft / 144.56 m²

Área Construida: 1,556 Sqft / 144.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 33

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,146.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 2101, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,735.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: THE HARBOUR NORTH CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HARBOUR NORTH CONDO UNIT 2101 UNDIV 0.588903% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31211-3756

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160520230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Gem Elem

Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 2:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:06 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 16385

Número de la Unidad: 2101

Ciudad: North Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 42.9''

Longitud: W81° 50' 56.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12018183

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.