Casa en venta en 2711 Mayan Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12018291
2711 Mayan Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva y muy solicitada en la playa de Harbor Beach
- Ofrece una residencia de 3 dormitorios y 2 baños con estilo de patio y piscina
- Cuenta con un lote de 17,553 pies cuadrados con posibilidad de crear una propiedad personalizada
- Acceso privado a la playa y a una marina en el vecindario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 2711 Mayan Drive, una oportunidad excepcional en Harbor Beach, una de las comunidades más exclusivas y solicitadas de la zona costera de Fort Lauderdale. Ubicada en un lote de tamaño extra de 17,553 pies cuadrados, esta propiedad rara ofrece un potencial ilimitado para disfrutar de la residencia existente o crear una propiedad personalizada en uno de los vecindarios más prestigiosos de la zona costera de la ciudad. La residencia de 3 dormitorios y 2 baños con estilo de patio y piscina está diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones, centrada alrededor de una oasis tropical privada de piscina que captura la esencia del estilo de vida del sur de la Florida. Los espacios al aire libre extensos y el tamaño generoso del lote crean un sentido único de privacidad y posibilidad que rara vez se encuentra tan cerca de la playa. Los residentes de Harbor Beach disfrutan de un acceso privado exclusivo a la playa, una marina en el vecindario y la proximidad a lo mejor de la vida en Fort Lauderdale, incluyendo el Bulevar Las Olas, la playa de Fort Lauderdale, el canal Intracostal, restaurantes de clase mundial, tiendas y yates. Ya sea que imagine una propiedad de construcción de lujo nueva o transformar la casa actual en un refugio costero moderno, esta propiedad presenta una oportunidad extraordinaria en uno de los enclaves más codiciados del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2711 Mayan Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
