Terreno en venta en 9201 W Bay Harbor Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12018563
9201 W Bay Harbor Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno triangular de 15,156 pies cuadrados
- Ubicación central en Bay Harbor Islands
- Aprobados planes de construcción para cinco casas adosadas
- Opción para diseñar y construir un proyecto personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno amplio de 15,156 pies cuadrados en forma triangular ubicado de manera central en Bay Harbor Islands, una de las áreas más deseables y de crecimiento rápido de Miami. El terreno incluye planes de construcción aprobados y listos para ser construidos para cinco casas adosadas, que se ofrecen como una opción para los compradores que deseen comenzar el desarrollo inmediatamente después de tomar posesión, o la flexibilidad para diseñar y construir un proyecto personalizado. El precio refleja solo el valor del terreno. Los planes de construcción aprobados pueden ser utilizados a discreción del comprador.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9201 W Bay Harbor Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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