Apartamento en venta en 2700 NW 2nd Avenue 502, Miami, FL 33127 con MLS-A12018822
2700 NW 2nd Avenue 502, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada
- Diseño moderno sofisticado con puertas de vidrio de piso a techo y luz natural abundante
- Cocina gourmet con electrodomésticos Bosch de alta calidad y acabados contemporáneos elegantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a las Residencias NoMad Wynwood - Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada ofrece un diseño moderno sofisticado con puertas de vidrio de piso a techo, luz natural abundante, balcón privado, vestidor espacioso y acabados contemporáneos elegantes en toda la propiedad. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos Bosch de alta calidad, armarios italianos importados y encimeras de piedra, integrados de manera perfecta en un diseño de concepto abierto diseñado tanto para la comodidad como para el estilo. Los propietarios disfrutan de un modelo de propiedad flexible y único sin restricciones de alquiler y sin fechas de bloqueo, lo que hace que esta residencia sea ideal para uso personal, alquileres a corto plazo o vida global. Los residentes tienen acceso a comodidades para propietarios dedicadas y separadas de los huéspedes del hotel, lo que proporciona un nivel elevado de privacidad y exclusividad. Las comodidades de lujo incluyen una piscina de estilo resort en la azotea con cabañas y solárium, centro de fitness, césped de yoga, área de barbacoa, espacios de entretenimiento, biblioteca, salas de coworking, conserje las 24 horas, estacionamiento con valet y experiencias gastronómicas de renombre mundial, incluyendo Casa Tua Cucina y el icónico Restaurante y Bar NoMad. Está ubicada de manera ideal a solo minutos del Distrito de Diseño, el centro de Miami, Miami Beach, galerías, vida nocturna y algunos de los mejores restaurantes y destinos comerciales de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2700 NW 2nd Avenue 502, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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