Casa en venta en Miami con MLS-A12064317
La dirección del inmueble MLS-A12064317 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en Buena Vista, cerca de Wynwood y con excelente ubicación central
- La casa es ideal para una gran familia o inversor, con posibilidades de alquiler rápido
- La propiedad cuenta con una estructura independiente para suegros de 1 dormitorio y 1 baño
- El techo es nuevo, instalado en 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa lista para mudarse en Buena Vista es una gran oportunidad, ubicada a solo minutos de Wynwood, en una ubicación central. Los nuevos desarrollos se venden por encima de 1,7 millones y más, lo que hace que esta sea una inversión perfecta de compra y mantenimiento sin necesidad de realizar ningún trabajo. Esta casa no defraudará, con un hermoso vestíbulo con ventanas grandes, mucha luz natural. La casa es acogedora, con pisos de vinilo en toda la propiedad, una hermosa chimenea, los dormitorios son de buen tamaño. La casa principal es de 2 dormitorios y 2 baños, más una habitación flexible adicional que podría usarse como oficina en casa, sala de juegos, gimnasio, sala de medios o espacio para invitados, y cuenta con una estructura independiente para suegros de 1 dormitorio y 1 baño. Hay muchas posibilidades. Es ideal para una gran familia o inversor que busque un alquiler rápido mientras trabaja en un proyecto de desarrollo futuro. Se instaló un techo nuevo en 2025, las ventanas no son nuevas pero tienen persianas de acordeón en su lugar. Es fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
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