Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 2705, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12019374

📍 1830 S Ocean Drive 2705, Hallandale Beach, FL 33009

$635,000.00
1 Dorm.
1 Baños
811 Sqft / 75.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de estudio más despacho en el piso 27 del Beach Club Tower II con vistas impresionantes del océano, la Intracostal y la ciudad
  • Pisos de madera elegantes en las áreas de estar y acabados de mármol en el baño
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos KitchenAid
  • Ventanas de piso a techo que llenan la residencia de luz natural y balcón privado para disfrutar de las vistas del amanecer y el atardecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de estudio más despacho, de un baño, está ubicada en el piso 27 del Beach Club Tower II con vistas impresionantes del océano, la Intracostal y la ciudad. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con pisos de madera elegantes en todas las áreas de estar y acabados de mármol en el baño. Semi-renovada con detalles de papel tapiz elegantes, puertas interiores mejoradas y acabados refinados en toda la propiedad. La cocina cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos KitchenAid. Las ventanas de piso a techo llenan la residencia de luz natural abundante, mientras que el balcón privado ofrece el entorno perfecto para disfrutar de las vistas del amanecer y el atardecer. Los residentes del Beach Club disfrutan de amenities de estilo de resort de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas frente al océano, servicio completo de playa y piscina, conserje y valet las 24 horas, seguridad y un centro de fitness y spa de 50,000 pies cuadrados con vistas al Océano Atlántico. Está ubicada idealmente cerca de Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina y entretenimiento. Es una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las comunidades frente al océano más destacadas de Hallandale Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00
Precio original en que se listó: $635,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 811 Sqft / 75.34 m²
Área Construida: 811 Sqft / 75.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Horno
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 51
Número de unidades en la comunidad o edificio: 483
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,398.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 2705, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,053.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 2705 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG1860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 2705
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 1.6''
Longitud: W81° 52' 49.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12019374 Ver Propiedad en inglés MLS# A12019374
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