Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 315, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12019758
2670 E Sunrise Boulevard 315, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio con llave
- Propiedad Hilton totalmente amueblada
- Genera ingresos por alquiler con gestión profesional
- Sin restricciones de alquiler y alta ocupación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Posea un pedazo de paraíso con este condominio de 1 dormitorio con llave en una propiedad del programa Hilton totalmente amueblada! Disfrute de una propiedad sin esfuerzo con gestión profesional que genera ingresos por alquiler mientras usted está fuera. Relájese con lujo estilo resort con restaurantes en el lugar, bares, una cafetería, un gimnasio, una piscina climatizada, comida frente al agua, jacuzzi y una parada de taxi acuático en su puerta. A pocos pasos de las playas prístinas de Fort Lauderdale, la vibrante vida nocturna y el prestigioso centro comercial Galleria, encuentre la combinación perfecta de retiro sereno y vida urbana vibrante. ¡Sin restricciones de alquiler! El acuerdo de gestión de alquiler hotelero vence en abril de 2027. Una vez liberado, el nuevo propietario obtiene control total para maximizar el retorno de la inversión a través de alquileres a corto plazo independientes, arrendamientos a largo plazo o uso personal sin restricciones hoteleras. La HOA cubre agua, electricidad, internet, televisión por cable, servicio de piscina y más, haciendo que la propiedad sea realmente sin preocupaciones. Esta es su oportunidad de poseer una porción de la ubicación más deseable de Florida del Sur, con opciones de alquiler flexibles y altas tasas de ocupación. Perfecto para vivir a tiempo completo o como propiedad de inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 315, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
