Apartamento en venta en 2670 E SUNRISE Boulevard 1115, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26079281

📍 2670 E SUNRISE Boulevard 1115, Fort Lauderdale, FL 33304

$130,000.00
1 Dorm.
1 Baños
586 Sqft / 54.44 m² Superficie
En Venta
En Breve/Próximamente - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Suite de condotel de 1 dormitorio y 1 baño, 586 pies cuadrados
  • Amueblada y llave en mano
  • Piscina y spa climatizados con vista al Intracoastal
  • Opciones de alquiler flexibles y uso personal sin fechas de bloqueo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida estilo resort y potencial de inversión en GALLERYone, un DoubleTree Suites by Hilton. Esta suite de condotel completamente amueblada y llave en mano de 1 dormitorio, 1 baño ofrece aproximadamente 586 pies cuadrados, un área de estar separada, cocina pequeña y vistas desde el 11.º piso. Disfruta de opciones de alquiler flexibles: administra tú mismo, utiliza plataformas de alquiler vacacional o participa en el programa de alquiler de Hilton, además de uso personal sin fechas de bloqueo. Las amenidades incluyen una piscina y spa climatizados con vista al Intracoastal, centro de fitness, restaurante y bar frente al agua, centro de negocios, servicio de valet y acceso al taxi acuático. Idealmente ubicado junto a The Galleria, frente al Parque Estatal Hugh Taylor Birch y a pocos bloques de la Playa de Fort Lauderdale, restaurantes y tiendas. Se permite ocupación completa, financiamiento del vendedor disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $130,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 8:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 586 Sqft / 54.44 m²
Área Construida: 586 Sqft / 54.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 14
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,529.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2670 E SUNRISE Boulevard 1115, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $137,090.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,876.55
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar
Nombre de Edificio: GALLERYone Fort Lauderdale - A DoubleTree Suites
Nombre de la Subdivisión: GALLERY ONE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Trident Association Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (407) 297-6396
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALLERY ONE CONDO UNIT 1115 PER CDO BK/PG: 41098/194
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201ba1770
Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 8:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: SUNRISE
Número de Calle: 2670
Número de la Unidad: 1115
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 14.6''
Longitud: W81° 53' 26.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079281 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079281
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