Casa en venta en 1540 Urbino Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12019788
1540 Urbino Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una calle tranquila y arbolada en el corazón de Coral Gables
- Residencia con elegancia clásica y áreas de vida amplias
- Diseño pensado para vivir cómodamente y entretener
- Excelente ubicación cerca de la Universidad de Miami y otros lugares destacados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una calle tranquila y arbolada en el corazón de Coral Gables, esta residencia intemporal en 1540 Urbino Ave ofrece elegancia clásica, áreas de vida amplias y una ubicación excepcional. Rica en carácter, la casa cuenta con hermosos pisos de madera originales, abundante luz natural y un diseño pensado ideal para vivir cómodamente y entretener. La residencia incluye un garaje para 2 coches muy deseable, un techo nuevo y un patio trasero privado con una piscina refrescante rodeada de jardinería madura, creando un entorno tranquilo para disfrutar al aire libre. Espacios interiores generosos y un flujo sin esfuerzo entre las áreas de vida hacen que esta casa sea tanto acogedora como funcional. Idealmente situada cerca de la Universidad de Miami, el Campo de Golf Biltmore y el Club de Campo Riviera, así como las tiendas, restaurantes y destinos de estilo de vida de South Miami y Coral Gables, esta es una oportunidad rara para ser propietario en uno de los barrios más establecidos y buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1540 Urbino Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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