Casa adosada (townhouse) en venta en 540 Loretto Avenue 19, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12057704
540 Loretto Avenue 19, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de pueblo encantadora en el pueblo de Bermuda en Coral Gables
- Construida en 2007 con ventanas de impacto para huracanes y techos de 10 pies de altura
- Cuarto principal grande con vestidor y unidades de aire acondicionado nuevas
- Cocina con encimeras de cuarcita y electrodomésticos Wolf/Subzero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora residencia de pueblo dentro del pueblo de Bermuda en Coral Gables, construida en 2007, con ventanas de impacto para huracanes, techos de 10 pies de altura, cuarto principal extra grande con vestidor, tres unidades de aire acondicionado completamente nuevas, deck exterior con madera brasileña de IPE, área de abajo recientemente remodelada, la cocina cuenta con encimeras de cuarcita y electrodomésticos Wolf/Subzero, garaje para dos coches con mucho espacio, a pocos pasos de la Universidad de Miami, el Metro Rail y las tiendas en el parque de Merrick, una habitación abajo con baño completo y dos habitaciones arriba cada una con baños en suite, no se ve en estas fotos que el vestidor principal ha sido remodelado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 540 Loretto Avenue 19, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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