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Apartamento en venta en 17800 Atlantic Boulevard PH9, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12019818

📍 17800 Atlantic Boulevard PH9, Sunny Isles Beach, FL 33160

$298,000.00

1 Dorm.

2 Baños

930 Sqft / 86.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ático de 1 dormitorio en Sunny Isles Beach con dormitorio de estilo loft
Interior luminoso y ventilado con gran luz natural
Ubicación ideal para un retiro costero con fácil acceso a Aventura y Bal Harbour
Oportunidad inigualable para ser propietario en el corazón de Sunny Isles Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ático de 1 dormitorio en Sunny Isles Beach con dormitorio de estilo loft. Interior luminoso y ventilado con gran luz natural, salón abierto y distribución flexible. Ideal retiro costero con fácil acceso a Aventura y Bal Harbour. Ubicación privilegiada cerca de tiendas de conveniencia, compras, restaurantes y la playa. Una oportunidad inigualable para ser propietario en el corazón de Sunny Isles Beach, con un precio asequible para vender.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,000.00

Precio original en que se listó: $298,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.69

Precio de Cierre: $275,000.00

Transacción cerrada el: 29 de julio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Towne Royale en 17800 Atlantic Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²

Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 7

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,135.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17800 Atlantic Boulevard PH9, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $848.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería

Nombre de la Subdivisión: TOWNE ROYALE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNE ROYALE CONDO UNIT PH9 UNDIV .0165983% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10346-1763 F/A/U 30-2211-036-0460 OR 18290-4295 0998 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110360460

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 9:01 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Atlantic

Número de Calle: 17800

Número de la Unidad: PH9

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 30.1''

Longitud: W81° 52' 36.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12019818

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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