Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue 905, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12042334
19380 Collins Avenue 905, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada y con un precio competitivo para vender
- Ubicación a poca distancia a pie del océano
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Gran oportunidad para inversores con posibilidad de alquilar la unidad de inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Remodelada y con un precio para vender. Muy espaciosa, con 1 dormitorio, 1.5 baños, a poca distancia a pie del océano. Pisos de losa en toda la propiedad. Cocina abierta actualizada. Muy grande el dormitorio y el vestidor. Balcón abierto. Los inversores son bienvenidos, ya que esta unidad podría ser alquilada de inmediato y permite alquileres de 6 meses dos veces al año. Muy sólida la asociación con buenos estados financieros. Excelentes comodidades que incluyen cancha de tenis, piscina climatizada, área de barbacoa, sala social, gimnasio grande y moderno. A 5 minutos a pie de la playa, escuela de K-8 con calificación A+, cerca del mundialmente conocido centro comercial Aventura. La lavandería común está en cada piso. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, agua, alcantarillado y control de plagas. Gran oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue 905, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
